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DIPL.- ING. ARCHITEKTUR
Stadtdomizil am Mittelweg
Auftraggeber: Elton GmbH, Hamburg 2008
Die Bearbeitung dieses Projektes erfolgte in der Zeit meiner Festanstellung in Hamburg.
Die Elton GmbH hat in den vergangenen drei Jahren in Hamburg Rotherbaum am Mittelweg ein Wohn-
und Geschäftshaus mit hochwertigen Wohn- und Gewerbeeinheiten errichtet. Die Bausumme beläuft sich
auf € 55 Mio. Wir haben hier unter anderem als Dienstleistung für die HSH Real Estate die
Projektsteuerung, das Projektmanagement und das Baucontrolling übernommen. Im weiteren finalen
Verlauf wurden wir zudem mit diversen Planungsaufgaben betraut.
Restaurant Raven in Hamburg Rotherbaum
Beim Ausbau des Restaurants Raven bestand meine Aufgabe darin, die Umsetzung der Entwurfsplanung
des Innenarchitekten Frank Theuerkauf in eine Ausführungsplanung entsprechend der Vorschriften und
Richtlinien zu vertiefen. Weiterhin die Abstimmungen zwischen Mieter, Bauherr, Bauleitung, Innenarchitekt
und Fachplanern (Schallschutz, Brandschutz, Großküche, Be-/ Entlüftung, Kältetechnik, Beschallung,
Überwachung, Außenanlagen) zu organisieren und sicherzustellen. Zudem die Koordinierung und
Anleitung der Bauleitung und des Ausbaus und die Lösung von Detailfragen. Die Bauleitung wurde durch
Bauberatung Sven Olaf Kramer übernommen und hat ausgesprochen gut funktioniert. Ich war weiterhin
verantwortlich für die Vorbereitung und Leitung der wöchentlichen Planungssitzungen, für die Auf- und
Gegenüberstellung der Mehr- und Minderkosten und habe als Bauherrenvertreter bei den Verhandlungen
hierzu mitgewirkt.
Float Wellness in Hamburg Rotherbaum
Unter anderem ist eine Gewerbeeinheit zu einer hochwertigen Wellness Oase ausgebaut worden. Die
Planung ist von der mieterseitigen Innenarchitektin Julia von Werz vorgenommen worden. Organische
Formensprache und edle Materialien bestimmen das Design. Da das Konzept im Wesentlichen durch
mehrere riesige Salzwassertanks bestimmt ist, sind die Anforderungen an die TGA Planung und
Ausführung entsprechend hoch gewesen. Insbesondere, da hier ursprünglich eine Wohneinheit
vorgesehen war.
Meine Aufgaben war es, die Immobilienmaklerin Uli Vogeler zu beraten. Weiterhin hatte ich die
Abstimmungen zwischen Mieter, Immobilienmaklerin, Bauherr, Bauleitung, Innenarchitekt und Fachplaner
zu organisieren und sicherzustellen. Weiterhin die Koordinierung der Bauleitung und des Ausbaus. Zudem
habe ich die Planungen der Fachplaner und der Innenarchitektin im Auftrag des Bauherrn vor der
Ausführung auf Richtigkeit geprüft und diese freigegeben.
Alcon GmbH in Hamburg Rotherbaum
Eine Gewerbeeinheit wurde zu einem Büro über zwei Ebenen mit Büros, Besprechungsraum, Küche und
Archiv ausgebaut. Mein Aufgabengebiet umfasste die Abstimmung mit dem Bauherrn, der
Immobilienmaklerin und dem Mieter. Weiterhin die Ausführungsplanung für die Bereiche Ausbau- und
Elektroplanung. Zudem habe ich die Hochbau- und TGA Bauleitung angewiesen und koordiniert,
Detaillösungen erarbeitet und die Fachplaner (TGA, Brandschutz, Schallschutz) koordiniert. Außerdem war
ich verantwortlich für die Vorbereitung und Leitung der wöchentlichen Planungssitzungen.
Fachinstitut med. Cosmetologie in Hamburg Rotherbaum
Eine andere Gewerbeeinheit wurde zu einem hochwertigen Kosmetiksalon ausgebaut. Meine
Zuständigkeiten wurden von mir zuvor bereits erläutert und können entsprechend auch auf diese
Baumaßnahme übertragen werden.